周末上午九点，深水湾高尔夫球场。
王文圣穿着一身新买的白色polo衫和卡其裤，脚上是刚开封的高尔夫球鞋。
赵世增从更衣室出来，看见他，笑着走过来。
“阿圣，装备置办得挺齐。”
“赵哥说笑了。”王文圣挥了挥手中的球杆，“临时抱佛脚，学了两个月，姿势都还不标准。”
“不打紧。”赵世增拍拍他肩膀，“这地方，打球是其次，交朋友才是正经。”
两人坐上电瓶车，往发球台去。
球童跟在后面，背着沉重的球包。
“今天约了几个人。”赵世增说，“都是地产圈的朋友，新宏基地产的郭丙湘公子，新世界的郑家纯公子，还有恒隆的陈启宗公子。”
王文圣心里一动。
这些人，都是香江地产界有头有脸的人物。
“多谢赵哥引荐。”
“客气什么。”赵世增笑道，“我看好你。年轻人，有冲劲，有眼光，缺的就是人脉。”
到了发球台，已经有几个人在等了。
一个20多岁的年轻稳重男人看见赵世增，立刻迎上来。
“赵生！等你半天了！”
“郭生，好久不见。”赵世增和他握手，转身介绍，“这位是王文圣，恒昌证券的老板。”
郭丙湘打量了王文圣几眼，伸出手。
“王生，年轻有为啊。听说你炒股很厉害？”
“运气好而已。”王文圣和他握手，“郭生才是真正的大佬。”
另外两人也走过来。
新世界的郑家纯三十出头，穿着浅粉色polo衫，打扮时髦。
恒隆的陈启宗二十多岁，戴着金丝眼镜，看起来很斯文。
赵世增一一介绍。
几人寒暄几句，开始打球。
王文圣打得很小心。
他学球时间短，不求表现，只求不出丑。
但即使如此，前几洞还是打得磕磕绊绊。
不是打偏，就是力道不够。
郑公子看了，笑着摇头。
“王生，你这姿势不对。手腕要放松，腰要转。”
他走过来，亲自示范。
“像这样，看好了。”
一杆挥出，球划出一道漂亮的弧线，落在果岭附近。
“漂亮！”郭丙湘鼓掌。
王文圣认真看了，点点头。
“受教了。”
轮到王文圣时，他调整呼吸，回忆刚才的动作。
挥杆。
球飞出去，虽然没郑公子那么远，但路线直，落点也不错。
“有进步。”赵世增点头。
打球间隙，几人边走边聊。
话题自然转到地产上。
郭公子擦着汗，说：“最近楼市真是疯。中环写字楼，尺价冲到一千二了。我去年个人买的那个单位，现在转手能赚三成。”
“何止三成。”郑公子说，“尖沙咀那边，新世界中心旁边的地皮，上个月拍卖，溢价百分之五十。”
陈公子推了推眼镜。
“热钱太多。外资涌入，本地资金也在找出口。楼市、股市，都成了蓄水池。”
他看向王文圣。
“王生是做证券的，怎么看？”
王文圣沉吟片刻。
“短期看，还有风险。但长期……会继续上涨。”
“哦？”陈公子略感兴趣，“什么风险？”
“利率。”王文圣说，“美国通胀严重，美联储肯定要加息。香江联系汇率，息口一定会跟。一旦加息，楼市承压。”
郑公子点头。
“有道理。但我爸说，香江地少人多，需求摆在那里。跌也跌不到哪里去。”
“需求是刚性，但购买力不是。”王文圣说，“利息涨一个点，月供就多几百。普通打工仔，承受不起。”
赵世增插话。
“所以阿圣最近在减持地产股？”
“不是，是在买进。”王文圣点头，“前期高位获利了结，现在调整到位改为再进。”
郭公子若有所思。
“王生，回头有空，来我公司坐坐。详细聊聊。”
“一定。”
打完十八洞，已是中午。
几人到会所餐厅吃饭。
菜很精致，但分量少。
郭公子一边切牛排，一边说。
“王生，听说你除了证券，还做报纸？”
“是。”王文圣说，“《每日头条》，刚做没多久。”
“财经专栏不错，我经常看。”郑公子说，“特别是那篇关于地产周期的分析，很有见地。”
“郑公子过奖。”
“不是过奖。”郑公子认真说，“现在香江的报纸，要么太八卦，要么太官方。像你们这样做深度分析的，少。”
他顿了顿。
“有机会，可以合作。新世界有些项目，需要媒体支持。”
“求之不得。”
吃完饭，赵世增提议。
“晚上去马会？今天有比赛。”
“好啊。”郭公子响应，“我买了‘幸运星’独赢，去看看。”
王文圣有些犹豫。
他从来没去过马会。
赵世增看出他的顾虑。
“没事，我带你去见识见识。”